RAUENBERG - Wohnen, Leben, Wohlfühlen – Zwei Wohnungen und Einliegerwohnung in Rauenberg
Typ: Zweifamilienhaus
Anzahl Wohnungen: 2
Wohnfläche EG: 90 m²
Wohnfläche 1.OG: 81 m²
Wohnfläche Einliegerw.: 68 m²
Nutz-/technische Flächen ca.: 57 m²
Grundstück 599 m²
Balkon/Garten: Garten, Wintergarten, Balkon im 1.OG
Garage/Parkplatz: 1 Doppelgarage, 2 Parkplätze
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1997
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Solarthermie
Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.06.2035
Kaufpreis: 350.000 €
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Freudenberg-Rauenberg. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit Einbauküche, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Die Dachgeschosswohnung bietet einen ähnlichen Grundriss mit Balkon und gemütlicher Atmosphäre.
Im Untergeschoss ergänzt eine separate Einliegerwohnung mit Sauna das Raumangebot – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Eine Doppelgarage, Solarthermieanlage und Fußbodenheizung runden das Angebot ab.
Ein vielseitiges, gepflegtes Haus in idyllischer Umgebung – perfekt für Familien oder Kapitalanleger.
