Freudenberg-Boxtal - Landleben pur. Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Scheune, Carport und Wiese
Typ: Einfamilienhaus, Gebäude- und Freifläche / Landwirtschaftsfläche
Gesamtfläche Haus: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 1.860 m²
Balkon/Garten: Garten, 1. OG Balkon
Garage: 1 Stellplatz
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1921, Anbau 1961, Kernsaniert 2012
Heizungsart: Nachtspeicheröfen / Infrarot
Energieträger: Strom
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 309,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 06.10.2035
Kaufpreis: 260.000 €
Naturnah wohnen, frei durchatmen: Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Einfamilienhaus von 1921 mit Anbau.
Dieses Haus bietet ca. 139 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.860 m². Ideal für Tierfreunde, Selbstversorger oder alle, die viel Platz lieben: Scheune mit Pferdebox, Heu- und Sattelkammer, Werkstatt, Carport für mehrere Fahrzeuge, eigene Wiese direkt hinter dem Haus.
Innen erwarten Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein saniertes Bad, flexible Zimmer sowie Balkon und Dachterrasse mit Weitblick.
Ruhige Lage in Freudenberg-Boxtal, sehr gute Anbindung Richtung Würzburg und Frankfurt. Bezug ab sofort möglich.
Perfekt für Familien, Paare und Menschen mit Wunsch nach Ruhe und Freiheit pur.
Bildergalerie
Ansicht Wohnhaus aus Südwesten
Wohnhaus mit Scheune
Wohnhaus mit Carport
Carport
Wohnhaus
Blick über Terrasse und Außenbereich
Außenbereich
Flur
Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Innenbereich der Scheune
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.