Freudenberg - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Traumhafte Aussichtslage · ca. 181 m² · 7 Zimmer · Einliegerwohnung · Bezug sofort
Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 181 m²
Nutzfläche: ca. 31 m²
Gesamtgröße Grundstück: ca. 632 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: ja/ja
Garagen: 2
Bezug: sofort möglich
Baujahr: 1969
Heizung: Ölheizung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 253,50 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 21.01.2036
Kaufpreis: 285.000 €
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in traumhafter Aussichtslage von Freudenberg. Auf ca. 181 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern und drei Badezimmern.
Besonders hervorzuheben ist das helle Erdgeschoss mit Panoramafenstern und dem sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über das Maintal bis in den Spessart ermöglicht. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss bietet flexibles Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Home-Office.
Ein eingewachsener Garten, zwei Garagen und eine Werkstatt runden dieses sofort beziehbare Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial ab.
Bildergalerie
Ansicht von der Straße
Ansicht mit Blick Richtung Maintal
Ansicht Westseite
Terrasse und Balkon
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Einliegerwohnung / Wohnbereich
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.