SCHNEEBERG - Saniertes Einfamilienhaus - viel Raum für Familien und mit Potential zur Vermietung!
Typ: Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 5
Balkon/Garten: ein Balkon, Garten
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1951/1967
Heizungsart: Öl, Holz
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 323,8 kWh/(m²*a), Klasse H
Energieausweis gültig bis: 05.01.2035
Kaufpreis: 255.000 €
Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus, welches über zwei separate Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Dachstuhl verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zeitlosen Badezimmer drei Räume, welche man zu einer Küche ausbauen sowie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen kann.
Im 1. OG ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen, welches durch einen tollen Blick auf den Odenwald besticht. Die Ausrichtung ist nach Süden hin. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet, welche im Preis enthalten ist. Das Bad ist ebenso zeitlos modern eingerichtet.
Der Dachboden ist ausgebaut. Das Dach wurde 2015 erneuert und gedämmt.
Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Keller ist geräumig und trocken. Neben den Räumen für Heizung und Öltank gibt es zwei weitere Kellerräume.
Am Wohnhaus steht die vielseitig nutzbare Scheune.
Bildergalerie
Haus von der Straßenseite
Scheune am Haus
Scheune und Innenhof
Zimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
Küche im 1. Obergeschoss
Ausgebauter Dachstuhl
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.